Межевой план
Блокировка нажатий на правую клавишу мыши

                                                     Межевой план земельного участка

Существует целый ряд ситуаций, когда владельцу земельного участка обязательно нужен межевой план и решение тем самым кадастрового вопроса. Данный документ требуется при покупке либо продаже участка, возникновении спорных вопросов, связанных с четким определением границ между соседями. В нашей стране очень распространены ситуации, когда человек долгие годы является владельцем определенного участка, границы которого не сформированы и являются только условными. Чтобы избавить себя от разнообразных неприятностей в будущем, необходимо заблаговременно позаботиться о процедуре регистрации собственности, включая землю в СНТ.

 

Главная цель создания межевого плана заключается в установке границ участка. Это позволит четко понять величину своих владений и избежать конфликтов с соседями на данной почве. Данный процесс подразумевает целый перечень обязательных процедур. Чтобы составить межевой план и получить кадастровый паспорт нужно пройти несколько этапов. Главными этапами межевания выступают геодезические работы, сбор, анализ характеристик, непосредственное составление документа, получение информации о нахождении на земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (ОНС). В документ вносятся все сведения, которые в определенной степени влияют на границы участка.

 

Межевой план включает текстовые и графические материалы. Графическая часть включает сведения, находящиеся в кадастровой документации конкретной территории или специальной выписке. Также, здесь обозначается расположение границ образованного участка или уточняются границы существующих участков. В графической части отображены в том числе линейные сооружения - подъездные пути, проход к участку доступы и пр. Текстовая часть плана включает сведения, требуемые для внесения недвижимости в кадастр. Объем информации определяется специальным органом, имеющим полномочиями нормативно-правового регулирования вопросов в сфере кадастровых отношений.

 

Человек (физическое лицо), который далек от науки геодезия, может подумать, что межевание земельного участка очень простая задача, которую можно выполнить самостоятельно без привлечения специалиста (кадастрового инженера). Однако осуществлением работ по межеванию имеют право заниматься только специалисты, имеющие соответствующее оборудование, большой опыт, необходимый инструмент и высокую квалификацию. К такой категории специалистов относится профессиональный кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и являющийся работником юридического лица или индивидуальный предприниматель.

Наши специалисты максимально качественно и в срок проведут весь перечень работ, начиная полевыми (требующими необычайно высокой точности) и заканчивая камеральными работами (итоговой обработкой полученных данных). Профессиональные кадастровые инженеры применяют современное оборудование, моментально документируя результаты. Мы производим весь комплекс кадастровых работ по межеванию земельных участков, изготовления технического плана на здания, сооружения, помещения (жилые и нежилые - торговые, гараж с подвалом), объекты незавершенного строительства и акта обследования (при снятии с кадастрового учета) по привлекательным ценам, поэтому у наших заказчиков нет необходимости привлекать сторонних специалистов. Также мы оказываем услуги по оценке стоимости объектов недвижимости.

 

Получив межевой план, заказчик приобретает официальный документ, подтверждающий размеры и границы участка. Межевой план необходимо затем передать в Кадастровую палату для проведения соответствующего государственного учета и внесения сведений в Росреестр.