Технический план
Блокировка нажатий на правую клавишу мыши

                                                 Технический план кадастрового инженера 

ООО Объединение Инженеров «Кадастр-Оценка-Межевание» оказывает услуги по квалифицированной подготовке технических планов недвижимости всех категорий: 

Многоквартирных домов
Отдельных квартир
Нежилых и офисных помещений
Жилых, дачных, садовых домов
Гаражей в ГСК и отдельно стоящих (с увеличением площади учет подвала)
Производственных и общественных зданий
Оздоровительных заведений
Незавершённого строительства (ОНС)
Всех видов сооружений 

Кадастровые инженеры объединения – это высококлассные специалисты с действующим квалификационным аттестатом, производящие все виды кадастровых работ. Результат их деятельности – высокое качество, подтверждённое похвальными отзывами клиентов (юридических лиц, СНТ, физических лиц). При оказании услуг исключено небрежное оформление документов, ошибки в вычислениях, затягивание сроков исполнения, неполное решение задач. 


                                                                      Что такое кадастр 

Государственным кадастром называют официальный систематизированный перечень данных о всей недвижимости страны (местоположении, кадастровой стоимости, и иной информации). Он базируется на геодезической съёмке участков и обследовании объектов недвижимости. Кадастровые сведения используются для определения налогов, оценки стоимости объектов, установления платы за природные ресурсы. 

Кадастровые работы включают сбор данных о недвижимости, анализ полученной информации, внесение сведений в специальные документы. Их выполнением вправе заниматься только кадастровый инженер. Основанием для проведения работ является договор подряда ОИ «КОМ» с заказчиком (юридическим лицом, СНТ, физическим лицом).


                               Что подразумевает технический план объекта недвижимости


Чтобы недвижимость поставить на кадастровый учёт и оперативно получить кадастровый паспорт, владельцу следует заказать квалифицированное изготовление технического плана. Этот документ отражает сведения о здании, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства, включённые в кадастр недвижимости. Составление технического плана необходимо для:

новостроек 
помещений любого назначения
незавершённого строительства
внесения изменений после перепланировки, пристройки, реконструкции
исправления допущенных ранее ошибок

Наличие действительного технического плана на квартиру, дом требуется при сделках с недвижимостью, судебных разбирательствах. Если объект недвижимости прекратил существование, то необходимо изготовить акт обследования для снятия с кадастрового учета.

Технический план здания содержит описание его контура и привязку к земельному участку с помощью высокоточных спутниковых GPS и ГЛОНАСС приборов. Документ включает текстовый и графический блоки. Он формируется в электронном и, при необходимости, бумажном виде. Органам кадастрового учёта представляется электронный вариант с электронной подписью аттестованного кадастрового инженера. 

Стоимость квалифицированной подготовки технического плана основывается на площади и конфигурации объекта, т.к. в ходе геодезических работ определяются координаты всех поворотных точек сооружения. Вид и стоимость технического плана обусловлены типом объекта недвижимости. Для его составления требуются документы:

• Паспортные данные заказчика
• Разрешение на строительство 
• Акт ввода недвижимости в эксплуатацию
• Подтверждение права собственности
• Проект или технический паспорт
• Справка (акт) о наличии почтового адреса
• Кадастровый паспорт участка (для здания)
• Поэтажный план (для квартиры)


ОИ «КОМ» приглашает к эффективному сотрудничеству всех владельцев недвижимости Москвы и Московской области. Мы ценим время клиентов, заказывающих нам кадастровые работы, поэтому гарантируем оперативность и положительный результат с решением всех кадастровых вопросов постановки Вашей недвижимости на кадастровый учёт.