Технический план здания
Блокировка нажатий на правую клавишу мыши

                                                            Технический план здания

Закон « О государственном кадастре недвижимости», вступивший в силу 01.04.2012 года требует проводить постановку на кадастровый учет и внесения изменений объектов капитального строительства с последующим получением кадастрового паспорта, по данным:

Ранее для этой процедуры было достаточно тех паспорта БТИ. Главным отличием технического плана здания от его тех паспорта служит присутствие привязки здания к земельному участку. То есть координат поворотных точек объекта к местности. Что подтверждается схемой расположения здания на земельном участке, входящей в графическую часть технического плана.

Если участок не отмежеван, но есть необходимость поставить на кадастровый учет здание на этом участке, то кадастровый инженер будет рекомендовать провести межевание земельного участка, для того, чтобы здание привязать к участку, внеся соответствующие сведения в ГКН.

 

Подготовить эти документы не просто, потому как к ним предъявляется множество специальных требований. Быстрее и профессиональнее кадастрового инженера с этой работой не справится никто иной. Фирма ОИ «КОМ» предлагает услуги опытных и высоко квалифицированных кадастровых инженеров. Кадастровый инженер фирмы ОИ «КОМ» это не просто лицо, предоставляющее профессиональные услуги кадастровой и оценочной (определение рыночной стоимости, кадастровой стоимости, ликвидационной стоимости) сфер деятельности и обладающее специализированным квалификационным аттестатом. Это опытный профессионал, способный сделать все досконально точно и максимально быстро. 

 

Технический план здания потребуется при:
- прохождении государственного учета строения;
- получении кадастрового паспорта;
- отметки требуемых изменений в существующем кадастровом паспорте.
Технический план здания, сооружения, помещения (нежилого помещения и жилого помещения)и объекта незавершенного строительства ОНС по согласованию с ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости», действующем с 24.07.2007 г – это документ, содержащий строгий список изложенной в нем информации. Представлен двумя частями: графической и текстовой, подразделяющимися на множество разделов. Перечень последних находится в прямой зависимости от количества и видов проведенных кадастровых работ. 

 

Если появится необходимость снять с кадастрового учета объект недвижимости то кадастровый инженер изготовит акт обследования, для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости.

 

1. исходные данные;
2. результаты произведенных работ и расчеты;
3. описания месторасположения здания на земельном участке;
4. характеристики строения;
5. данные о входящих в постройку частей;
6. заключение от кадастрового инженера.

1. схема геодезических построений;
2. схема месторасположения здания на земельном участке;
3. чертеж контуров здания и входящих в него состав частей.

 

Результаты проведения определенных кадастровых работ отражаются в приложениях. Получается цельный специально оформленный пакет документов «технический план здания», где разделы находятся в строго определенной очередности. Титульный лист, содержание, текстовая часть, графическая часть и приложения. Разрабатывается он для любого строящегося и построенного здания и его части. Последнее оформляется единым пакетом документов, но для каждого здания в отдельности.

 

Технический план здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, подготовленный кадастровым инженером фирмы ОИ «КОМ» - это документ несущий досконально проверенную, а главное полную и оформленную в соответствии со всеми ныне действующими требованиями информацию. Потому как за каждый параметр технической части, выкладку текстового раздела и букву заключения он несет личную ответственность. Технический план здания от кадастрового инженера фирмы ОИ «КОМ» заверяется личной печатью, подписью и номером личного квалификационного аттестата. То есть все выполняется гарантированно правильно и досконально точно. Кадастровый инженер фирмы ОИ"КОМ" даст ответ на все интересующие вас вопросы по кадастру квалифицированно и подробно.

Наши заказчики: